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注意東協十國，不要以為不甘你事_觀念課站房地產推薦文
世界房地產已是一個地球村了，在長期高房價籠罩之下，房地產市場吹起一股迷你風，既然大坪數買不起，於是標榜低總價的小宅大行其道，從近幾年雙北市小宅成交所佔的比重高達4~5成，連即將升格的桃園縣小宅的比例也逐年增加即可見一般。那麼，小宅究竟要如何選擇呢？土地投資的角度，在一個包租公的生涯求職中，加薪是一個投資的產業財經。
以下熱門影片的文章，一再顯示其中的角度，張盛和 應該的角度也是會如此的吧？
來源網址：http://fivewomen500.pixnet.net/blog/post/292435201
因為我是台灣人，所以我擔心。
這幾周我一直在想一件事情，
我幾年前就知道的事情，但我把這件事情擱著，以台北市區的小宅來說，不但有管理，而且因為坪數小，所以每月繳納的管理費也很低。如果被朋友知道住的是大安區，還能接收到羨慕的眼光呢！極少有人會進一步追問坪數多大？總體來說，低總價的小宅確實符合居住需求，將來也好脫手，的確是搶進天龍國的最佳捷徑。
在前陣子我看到這個新聞我開始把它當一回事，而且我看完後很激動。 我希望看這篇文章的人也可以好好仔細想想，
是你，你該怎麼做。
有一件我門明明就知道的事情，就跟你明明知道抽菸容易得肺癌一樣，他要發生了。最慢就是明年。最快年底
而且我覺得很無解。
這件事情是，東協十國經濟共同體 年底協議自由貿易 以及泛亞鐵路明年開通
我先不解釋，給大家看兩個影片。
你們看到甚麼?
我看到的事情是，糟了 (死定了) 。
(當然這只是代表性的兩篇我覺得分享的影片，你可以自己去搜尋相關文章)
當然台灣還是可以存活，靠很多方式，靠服務業靠觀光靠一些目前還能撐的產業。
我們看這兩件事情可能代表的台灣未來. 就獵人頭顧問看到的跟你說，(請不要跟我筆戰. 個人觀點)
A. 未來五年內，產業會大混亂，外商撤資裁員，轉經營，台灣地位從亞太地區前四層到最底層。 (其實已經是)
這是甚麼意思? 很多外商公司將台灣的地位放在亞太之下，很多原本Report給外商總部的主管們現在要Report給中國或新加坡
B. 如果東協十國自由貿易簽訂(像歐盟那樣). 台幣注定會跌. 所以現在只有台幣存款的人糟了。做生意無非就是為了求財，但多數人認為風水造型都很老派，其實只要注意外玄關盆景的植栽整理照顧得美，每天澆水，水就是財，而內玄關的櫃子，要用超過五呎一，四尺二的玄關櫃子，玄關上必需放個元寶或是石太極，金錢樹就可時尚美觀兼具賺錢功能。血汗錢該怎麼辦? 我現在薪水拿的是台幣!!!!!!!!
如果有一個亞洲共同貨幣跑出來，台灣該怎麼辦
C. 現在的台灣已經很亂了，接下來會有很多抗議. 而且是不好的那種。
D. 陸資陸資陸資陸資。 我已經看到人才以指數型成長的往對岸或是在台幫陸資工作了。
這裡面讓我最害怕的是台幣。 過去我門賴以為生的產業有多數會被淘汰被轉單到東協. 中國。
我瘋狂的搜尋很多文章跟影片以後，我很生氣。(也很雞婆)
很生氣的是，
台灣的新聞為什麼還在一天到晚報導這麼無聊的東西來影響台灣人思考， 重要的東西不報，這種國際重點新聞卻是偶爾帶過就好。
一天到晚報誰死掉哪邊車禍. 哪邊政治又怎麼了.
演藝圈的一堆有的梅的都在抄襲對岸，因為台灣沒預算，一堆藝人也必須西瓜靠大邊
重點是你為什麼還一直回家下班後就是看電視??????!!!!!!!!
增加他門收視率他門就越會報一堆有的沒的阿
台灣的教育發生甚麼事? 為什麼我門，90% 要到大學研究所畢業以後才知道自己要甚麼，
甚至根本不知道自己要甚麼就被迫出社會了， 幸運的是我從很多環境中因緣際會找到自己的定位，
但有多少人不知道!!!!!? 不知道自己下一步要做甚麼，不知道為什麼做這個工作，只知道重點就是穩定跟賺錢。
我遇過多少高階求職者在黃金年華時期跟我說想轉換跑道，或是有多少人工作一陣子後莫名奇妙跑去創業. 創了幾年後又回職場說創業不可行。
創業是決心，根本就不是因為你不想幫老闆工作所以創業阿!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
當然還有很多論點要討論，
比如說台灣創業圈現狀，台灣現狀，
多數台灣人習慣抱怨了，抱怨政府抱怨經濟，都別人的錯自己沒錯. 自己真的很辛苦了。
GOSH. 你怎麼不想想你自己怎麼改變。
外面很多書會跟你說 "追求自己夢想" .
但你沒解決現實問題你就真的是夢想。
朱學恆的書說你的未來你自己決定，對。不是你爸媽，
你現在在那邊不改變自己 你的未來真的就被別人決定了。
這些都算了都過去了，
我們能做甚麼?
怎麼改變?
有些人說多賺一點， 但怎麼多賺一點你有想過嗎? 不是每天上下班假日放假 你就可以多賺的。
有些人兼差靠勞力賺錢，這可以，但我會建議你可以在年輕時把多賺到的拿來多看看真正的世界，不是去玩樂。
投資自己，比如說多看一些商業書籍，看亞太地區的故事來想想自己到底可以做些甚麼。
我非常推薦每一個人都要有自己的備胎計畫. 但是備胎計畫不是發生了才買備胎，是要盡快進行。
因為你以為備胎計畫有這麼好找嗎? 那是要花時間跟精力的。
投資房產. 咖啡廳. 酒吧. 哪個外匯. 等等等
投資任何東西也要做很多功課，總不可能不勞而獲去買廣西投資案的東西吧?
還有甚麼可以做?
有些人會問我說你為甚麼不出國工作算了，你很適合，但就像某些人會有的想法一樣，
我有家人，我愛台中愛台灣(我在台北工作)，所以我決定扎根，
所以我在台灣有副業有不同的投資，我覺得這些都很正常。
趁現在沒小孩辛苦一點，不然咧!?!!!!!!
至少我現在有Plan我在未來台灣經濟出問題的時候我不會餓死. 我有安全感
但是有多少台灣人還在井底里看世界 看台灣?
有人會問我說那你怎麼找到想做的副業. 怎麼去投資， 沒別的阿! 除了做功課以外就是靠人脈阿!!所以要走出去
不是一坨相似的人假日聚在一起叫做改變，而是勉強自己去改變去認識不同人. 他們會刺激你的想法，
重點都是腦袋跟態度。
所有人脈的弱聯結強連結都有可能改變你一生，獵人頭顧問這件事情改變我社會化過程。
你現在不開始做些不一樣的事情，你的未來就不是你自己決定的。
不要看外面那些50歲以上的人怎麼樣(也就是你爸媽) 因為他們要退休了，現在社會的亂象很多已經不是他們能控管的，
很多人思想還停留在20年前的台灣 (希望你穩定工作考公職拿證照等等等).
40歲以上的人目前還在操控社會，所以他們留下來的爛攤子是現在這群30歲的人在接， 可想而知，最慘的會是90年代那群，
東協的故事以及泛亞鐵路是一個事實，需要時間讓全部到位，但到位的時候請問你幾歲????
就跟工程師寫程式一樣，沒有標準文件化流程，程式寫超亂，看似系統能運作但程式碼已炸，你離職就是下一個砲灰要接。(天阿我果然是資管系出生)
前幾天我姐一個朋友跟我說剛畢業找到工作要在台北打拼. 月薪24000.
我聽到瞬間快哭了， (但這裡千萬不要怪政府獎規定最低薪資為何很低)
怎麼做?
你應該看的是那些你周遭不錯的人，他們到底在幹甚麼，跟他們請教， 然後跟著做或是接觸不同環境去找出來自己可能還能做甚麼。
不是只是聽了看了覺得哇你好厲害， 然後繼續做原本的事情，說嘴社會。
但也不要異想天開自我感覺良好，
你英文不好注定出不了國阿!舉例. 前幾天有一個履歷是這樣，一個某大公司IT小主管年新剛破百，在公司拼了6年終於有機會，想說找Hunter談談外面機會有沒有可能更好，
但因為在一間公司待了六年多，安逸程度太強，他說 "我想改變所以我現在只找能出國的工作. 除了中國不去都可以"
我們家顧問說 你英文考幾分 。 "565"
你可以想答案是甚麼嗎? 讓各位自己想。 實在是心理很無奈。
不是不想幫，是不可能，你只能去中國，不然你就在台灣好好去一間會用你的外商公司練英文。 好好在台灣發展。
想想除了工作以外，還有甚麼可能?
或是可以看看東南亞，說真的，馬來西亞. 越南. 菲律賓. 印尼這幾個國家我超看好，
有閒錢的人可以考慮去這幾個國家看看房地產阿或是去那工作卡位! 不要在以為東南亞十國地位低於台灣了。
(註記 是有閒錢. 我沒有希望大家把錢一股熱的往外投)
在幾十年後也許就不是菲傭泰勞了各位在台灣的大哥大姐們。
(阿. 台灣人才外流是注定了. 未來你小孩畢業後要去國外工作做甚麼?)
我們太容易異想天開，這兩件事情已經要發生了，不可能得癌症了才開始吃養生，
台灣現在是慢性病， 每個人都是很重要的細胞. 這件事情不是政府跟台灣大企業要擔。
那些有想法的人在國外工作了 (包含中國)
沒有特別想法但必須待在台灣陪家人的，轉戰陸資，或是找尋其他賺錢機會。
工作這件事情只佔了你一生的1/3 左右. 建議工作以外找尋其他興趣及專長，
還有一種人是他還是覺得自己很屌. 好吧你開心就好。
不要坐以待斃阿!
這件事情我請教了很多職場高手跟國外的台灣人，答案都是 "做好自己。"
但怎麼定義做好自己? 打卡小確性 放小孩跟寵物照片? 請你自己想。
你以為你不管怎樣，爸媽都會支持你(經濟上) 你錯了。
你認為台灣到時候船到橋頭自然直 你也錯了。
你現在年紀如果跟我很像是30歲，或是30歲以下，拜託你，好好看完，好好思考。
我知道還是很多人拿著不錯的月薪過活，有一些基本投資儲蓄險，但每一個人都應該好好想一下
你現在的工作，被淘汰機率有多高，你現在薪水五年後大概會是多少，
如果你不敢講不敢想，那你就改變吧
世界不是繞著你自己的中心思想跑的。
你現在不好好想一下，也為了你的下一代好好想一下。
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由 閱讀文分享 於 11/11/2015 11:50:00 下午 張貼在 新聞分享
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